Вопрос: Здравствуйте, господа адвокаты! Я решила продать свою квартиру, она находится в моей собственности, но в квартире прописан бывший муж со своим несовершеннолетним ребенком. Общих детей с бывшим мужем не имеем. Муж категорически отказывается выписываться, настаивает на том, что будет проживать со своим ребенком в моей квартире до его совершеннолетия. Подскажите, пожалуйста, я могу выписать его и его ребенка в судебном порядке? Павленко Виктория,  Санкт-Петербург

Ответ: Уважаемая Виктория! К сожалению, вынужден Вас  огорчить, в Вашей ситуации скорее всего придется согласиться с доводами Вашего бывшего супруга. Дело в том, что положения п.4 ст.292 ГК РФ, регламентирующий подобные отношения, были признаны не соответствующими Конституции РФ в части, определяющей порядок отчуждения жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, потому как затрагиваются  их права или охраняемые законом интересы. Иными словами, продать Вы можете свое жилое помещение, но надо принимать во внимание , что у несовершеннолетнего ребенка остается право на проживание  в данном жилом помещение, и навряд ли найдется желающий приобрести у Вас это жилье. Так как проживать несовершеннолетний должен проживать со своим законным представителем, то надо будет принять во внимание  еще и его отца. Но с другой стороны, вопрос этот может разрешиться в судебном порядке, но к пониманию разрешения таких споров надо подходить индивидуально. Я бы предложил Вам проконсультироваться у наших адвокатов.

Адвокат Корельский А.М.