Уход из жизни близкого человека всегда неожидан и всегда горе. И несомненно возникает вопрос о наследстве, который остается после смерти каждого гражданина. Мы знаем, что в срок шесть месяцев необходимо подать документы нотариусу для вступления в наследство. И иногда возникает вопрос, а есть ли наследство? Конечно - есть, возразят в подобном случае многие наследники, ведь умерший проживал в квартире и соответственно квартира и есть наследство. Нотариус, при обращении в подобных делах, разъясняет порядок и устанавливает необходимый перечень документов, который необходимо собрать за шесть месяцев и представить ему для оформления прав наследников на наследство, в том числе на квартиру, где проживал умерший. И вот мы получаем выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и обнаруживаем, что квартира оказывается муниципальной и не является собственностью умершего. Что же делать? Неужели придется распрощаться с квартирой, в которой уже всеми мыслями? Давайте попробуем разобраться в создавшейся ситуации. Есть ли выход? Ситуация конечно неоднозначна и исход предсказать наверняка никто не сможет. Много факторов, которые должны сойтись вместе, чтобы можно было предположить благополучный исход дела. Речь пойдет только о судебной тяжбе с городской администрацией того района, где находится квартира, поскольку собственность города, то и ответчик — Администрация и ее административный ресурс, заведомо настроенный судья с четкой позицией, которые все вместе могут перевесить  многие аргументы истца. Итак, что за иск и на чем он должен быть основан.

Если истец :

• проживал совместно с умершим в квартире,
• был зарегистрирован, но не был включен в договор социального найма или в ордер по данному адресу,
• совместно  вел хозяйство с умершим,
• являлся членом его семьи или приходился ему просто иным лицом(как прописано в жилищном кодексе),
• умерший находился на иждивении истца,
• и другое;

то шансы признать за истцом  право на данную квартиру возрастают многократно.

Если при этом еще и заручиться поддержкой знающего адвоката, который поможет правильно оформить исковое заявление и подаст свой совет какие необходимо документы собрать, то можно будет рассчитывать и на успех. Правильно такие требования будут звучать следующим образом: Исковое  заявление о признании членом семьи нанимателя и приобретшем право пользования жилым помещением, основанное на норме права Жилищного Кодекса РФ.

Если следовать житейской мудрости, то конечно же надо обо всем позаботиться заранее, поговорить на тему наследства с людьми при их жизни, откровенно рассказать о том, с какими трудностями придется впоследствии столкнуться их близким людям, выяснить их намерения в отношении имущества, а вдруг они твердо решили отдать все государству. При таких раскладах, возможно, потребуется еще и помощь доктора-психиатра. Тернист и труден путь к получению наследства, и многие родственники заранее готовятся к данному мероприятию, стараются облегчить жизнь своих близких, ведь старость для многих это и покой и забота близких.  И в их праве позаботиться о своих достойных наследниках заранее.

Адвокат
Корельский А.М.